当晚沈浪回到家中，进了书房就拿起电话，开始向相熟的津门官员打听白俄租界回归的问题。

考虑清楚后，沈浪派人通知俄领事伊万，这件事他可以答应。

不过，沈浪需要一些时间，而且他也有条件。

伊万看完手里的信件，把信给了身边的几个白俄贵族。

众人看罢，一个贵族说道：“这个沈浪是一个欲望强烈的野心家！我们确定要和这个人合作吗？”

一众逃亡的白俄贵族代表议论纷纷……

“咚！咚！”领事伊万敲了敲桌子。

“朋友们，不是我们要不要和他合作，而是现在有没有人愿意和我们合作！我们不合作的下场，你们明白吗！”

众人沉默……

凌晨，沈浪收到了俄租界的答复。

接下来一个月的时间里，沈浪带着各种价值不菲的礼品，在津门各处东奔西走。

沈浪作为中间人，与津门政府关于租界、白俄侨民问题进行商谈。

在沈浪散尽家财的不懈努力下，最终双方达成如下协议：

1，政府收回俄租界并设立新区，这点没问题，双方都同意。

2，租界中有100人的白俄驻军，必须解散遣返！

3，底层白俄侨民需要遣返回国，但是贵族们可以留在津门生活，但必须遵守津门法律，必须要向津门纳税。

4，沈浪做为白俄侨民担保人，出了事要承担责任。

这几项都做到了，津门方面才能放心。

沈浪作为白俄侨民担保人，顶着风险不惜成本的出手，这次也是赚的盆满钵满。

白俄租界侨民遣返后，大量的房屋、商铺，土地等不动产，提前转让到了沈浪名下。

这些不动产加起来价值近百万！

沈浪上下打点，津门当局才睁一只眼闭一只眼。

沈浪瞬间也成为了津门头号地产大亨。

沈浪和伊万提前有过协议，白俄驻军解散撤走后，上百人驻军的武器装备全落在了沈浪手中。

原白俄租界在津门政府的规划下，成立了津门新区，而新区区长由沈浪担任。

新区成立一支新区警局，沈浪兼任局长，隶属于李思维之下，警局正规编制为一百人，至于最后到底招多少李思维就甩手不管了……

上百名警察使用白俄军用武器装备，还装备了两门白俄火炮，摇身一变就是一支武装精良的连队，今后只听从沈浪指挥。

津门成立白俄侨民在华委员会，伊万任副会长，沈浪任会长。

皇权不下乡，今后津门所有白俄人的管理将由沈浪全权负责。

至此政府收回了租界，但是沈浪实际上已经成为原俄租界的实际掌控者，手下还多了一只军队……

……

忙前忙后近一个月，转眼间已经到了年三十。

不知不觉，沈浪已经来到这个世界四个月了。

三十这天，今天沈浪起个早。

今天他要做的事比较多……

坐车来到津门新区，沈浪在伊万和一帮白俄贵族的陪同下，参观着他自己的地盘。

津门政府肯把俄租界大量的地产给沈浪，一是沈浪上上下下塞了不知道多少钱；

二就是津门几个租界中，当时俄租界和比租界（比li时）出了名的烂！

这两个租界毗邻位于海河以东，不甚发达，比租界甚至还面临财政危机，都要破产了……

沈浪听着伊万一帮人对租界的介绍，俄租界历史始设于1900年。

联军侵华期间，俄军队占领了津门的大片土地。

俄租界西区位于海河北岸，东至火车站西侧拉普切夫路（原二经路，今天津站西侧），西南至波格拉尼路（今五经路），北至京山铁路。

俄租界东区，自海河转弯处向南，迄大直沽（今十五经路），东至京山铁路，西临海河，与英、法、美、德租界隔河相望，共占地……近六千亩！

白俄人害怕后期遭到津门政府剥削，把这绝大多数土地归还租界前，都提前转让给了沈浪。

沈浪一夜暴富！

看着眼前这片广袤的土地，沈浪心中规划着未来土地的使用计划。

他准备过完年后在这里建造一座大型体育场。

民国时期足球运动已经深受民众喜爱，现在华人商界、各学校和租界侨民们都成立了各自的足球队。

沈浪准备建造的大型体育场建成后，可作为足球、田径、排球、乒乓球、标枪、射击……等等比赛和训练场地。

科教兴国，体育强国，体育是强国之基……