70年代末80年代初，香江炒楼风最炽热时，炒家索性整幢大厦炒卖，形成炒大厦、炒酒店热潮。当时中环、湾仔、尖东等各繁华商业区频频传出整幢商业大厦以高价易手的消息。

其中最为人津津乐道的就是金钟的金门大厦，中环的联邦、国际两幢大厦的炒卖。金门大厦在1978年12月至1980年9月期间3次转手，售价从7.15亿元增加到16.8亿元，短短不到两年时间内升幅高达135%。联邦、国际两幢大厦在1980年8月至1981年1月期间两次转手，售价从10.89亿元升至22.35亿元，短短半年间升幅逾1倍

王峰调整了一下情绪：

“叔叔，现在外面炒楼成风，楼价一天一个样，屡创新高。这种炒法迟早会出事。我记得有个金融大能说过一句话，“在别人恐惧的时候我疯狂，在别人疯狂的时候我恐惧。”我们可以在这段时间卖出一部分商铺，等低谷的时候再买回来，高卖低吸，这是我的看法。”

王峰接着说：

“假如现在我们出手，必然会处在一个高位上，所有的楼市，不会一直涨下去，肯定会有所回落，我们要等，等到回落的那一天，才能出手。这样才能利益最大化。”

娄父思考了一会，

“那你觉得什么时侯会回落？”

知道未来走势的王峰，语气坚定的说：

“两年，两年后就能见分晓。”

1982年，是香港地产业过去七八年间最暗淡的一年，地价、楼价、租金全面大幅下跌，官地拍卖会上投资者竞投兴趣普遍低落，冷落场面迭现，很多时候拍卖官在无可奈何之下被迫将多幅官地收回。

娄父点点头，

“好，就听你的，现在也不愁吃不愁穿的，这点时间我等得起。”

王峰又说：“在香江，我们应买入铺面和物业为主，等未来升值，可租可卖，立于不败之地。但是香江毕竟是小地方，我们的未来在内地。”

娄父有些讶异，顿时来了兴趣：

“你给我说说，原因呢？”

王峰说道：“经过十年的风暴，现在内地百废待兴，而且现在又开始改开，说明上头决心很大。现在又弄了几个特区，这就是机会啊！您想啊，现在他们迫切需要商人来投资，条件肯定很宽松，地，税收都有可能不要，就算要，也是几年以后。”

王峰又说：

“别的不说，现在的土地不值钱，我们就算买地，掏出的钱，等以后升值了，这地就能让我们大赚特赚。而且我们开工厂，给国家纳税，解决人们的就业问题。钱，肯定能挣钱，人工工资不会高，对于成本来说，也是很大一块。再说内地的生活好了，人口这么多，这是一个多么巨大的新兴市场啊。”

娄父被王峰刺激到了，满脸涨红，恨不得马上大干一场。

“那你觉得什么时候入场比较好呢？”

“最早83年，最晚84年就可以入场。”

王峰回答到道。

娄父点点头，手一挥，“以后的世界是你们的世界，我老啰，你们考虑好，放手大胆的干吧！”

王峰点点头。

娄晓娥见到自己的男人，挥斥方遒，自信而温和，不由得自豪和崇拜。看着王峰的眼睛里充满了爱意。