世纪地产是目前国内排名第一的民营房地产商。国内第一家在海州证券交易所上市的房地产开发公司，江南省的明星企业，国内民营企业十佳……一系列的荣誉头衔，对于世纪地产来说金字招牌可不止一块。而且世纪地产的创始人纪中时在南靖军区也是响当当的传奇人物。

边境自卫反击战的英雄团长，转业到地方后选择自谋出路的第一人……祝援朝对于纪中时的名字可能听的更多一些。纪中时的父亲建国前就在南靖军区的前身二野工作过。建国后又长期在江南省和海州工作，所以纪家和南靖军区的关系很深。当年纪中时的父亲被打倒后，纪中时是南靖军区的一位首长特批入伍的，那其实就是一种特别的保护措施。

其实祝援朝和纪中时都是一类人，他们的父辈都是老革命。他们这一个群体从很早起就被贴上了诸如“高干子弟”“革命后代”之类的标签。在工作中有了一些成绩，人们往往会将那些都归功于他们的父辈，而一旦有了错失，又会引来无数的质疑。

纪中时当初转业后毅然下海经商，在南靖军区也是引起了很大的一番争议的。虽然如今这些事情已经时过境迁了，但祝援朝记得非常清楚，当时有人质疑纪中时这是给革命后代脸上抹黑的时候。还只是营级干部的祝援朝还和那人激烈的争论过。他特别能体会那种需要人们对自身能力认同的感受。对于纪中时的选择，虽然祝援朝自认自己没有那个勇气但他还是非常佩服的。

世纪地产的实力，那是毋庸置疑的。但雷涛却说他和世纪地产准备合作开发梅坞这片土地……这就让祝援朝有些不敢相信了。

看到祝援朝的脸上出现了怀疑的表情，雷涛从包里拿出了一份报告。这是他准备好的提交给军区的申请报告。祝援朝接过来一看抬头上赫然写着《世纪地产与雷霆公司合作开发梅坞军事用地的申请报告。

他翻阅了一下这份报告，看到报告的后面盖着世纪地产和雷霆公司的公章。祝援朝也知道，这些东西不大可能是伪造的，这报告提交到军区的同时也要抄送邯江市国土资源部门备案的。这个过程中，各种资料都是要经过地方政府的审核和验证的。只是祝援朝没想到世纪地产会在这时候插手，更没想到他们会和雷霆公司合作开发。

以祝援朝对雷霆公司的了解，他们和世纪地产比起来，那就是大象和蚂蚁的区别。而这份报告上明明白白写得是合作开发。这就让他有些不解了。

针对他的困惑，雷涛给予了一个合理的解释：“这个项目是由我们雷霆公司从设计到建设一体承建，世纪地产只负责销售和投资。”

原来是这样！

祝援朝其实也不是没有想过找世纪地产来开发这片土地，毕竟纪中时是南靖军区转业的干部，军区和世纪地产从这方面来说还是“沾着亲”的。可偏偏纪中时病倒了，听说他那个独生女儿也嫁了人现在一直呆在海州，公司由专业的经营团队打理。梅坞的这块地说小不小，可说大也不大，这种项目对于雷霆公司来说是大项目。可对于世纪地产来说那就很小了。

事实上也的确是这样，前期来找祝援朝洽谈业务的那些开发商，都是些江南省内的企业。规模和世纪地产比起来那就小多了。他也不相信，梅坞这块地转商业开发的消息世纪地产不知道。但从头至尾就没有世纪地产的人来联系过。从这点来看，这片地的开发对于世纪地产来说吸引力的确很小。

不过现在世纪地产肯和雷霆公司合作开发这块土地，那就说明雷涛这个人和世纪地产之间的关系还是不错的。这个项目对于世纪地产来说是小项目，所以他们在这个联合开发中实际扮演的就是一个投资人的角色。真正的开发商还是雷涛。

作为开发商来说雷霆公司的确是不太够格，但他能拉来世纪地产做后盾，那对于祝援朝来说就没什么问题了。这也符合他老子所说的不违反原则的前提条件。

“雷经理，对于你们愿意投资开发这块土地，我们是欢迎的。不过按照军区的规定，这个项目还是要走一个招投标的程序的。这份申请报告，我负责提交到军区审批，等有了消息我再通知你。另外你们也回去做一下具体的投标准备……目前来说，参与投标的企业只有你们一家，这也就是个程序。”祝援朝说的这最后的这句话，其实就是对雷涛透了底了。只要到时候雷涛的投标能够符合各项条件，在没有竞争对手的前提下，他中标那是必然的。

这是祝援朝收到的第一份正式的投标申请，而且这个投标的企业是世纪地产！这个消息对于军区的相关领导来说的确是个非常好的好消息。在领导们眼中，雷霆公司这个联合开发商已经被自动忽略掉了。世纪地产递交了投标申请，这对于这块地转商业开发的事情来说本身就是一个宣传。

于是在一些“不经意”的情况下，这个消息被透露了出去。知道这个消息之后的那些对这块地还抱有希望的企业也是纷纷大跌眼镜。很多人都吐槽世纪地产这是“有钱、任性”。更多的人则认为世纪地产肯定到时候会动用上层的关系，改容积率和土地用途等等关键要素。毕竟也只有世纪地产有那种关系可以打通军方的一些环节。