卢昌华这段时间全身心的投入到了建厂这件事上了。

在工厂选址上，他和老爸还有多争论。

最后，还是卢昌华获得了胜利。

食品加工厂一定要开在交通发达的城边上。

所以北宁县城是目前最好的选择。

毕竟开工厂与养殖基地是两回事。

养殖基地可以在偏远一些的地方，只要有利于养殖就行。

可工厂不行。

没有便利的交通，生产出来的产品如何运出去？

那些原料要如何运进来？

这都是问题。

再有就是电力。

开厂要是总停电，那是什么感觉？

所以这个工厂就得开在北宁城里。

八十年代的北宁，真的很落后。

可这也说明有很多机会。

二商局的商国强给卢昌华打来了电话，是卢妈妈接的。

卢昌华婉拒了与肉联厂合作的事。

商国强觉得可惜了，这事也就这么不了了之。

接下来，卢昌华就开始选址工作。

他这几天就围绕着铁路转悠。

他觉得最理想的场地就是离火车站近的位置。

而这样的位置只有铁南。

铁北是城区，里面根本就没有地方开厂了。

铁南有着大片的空地。

挨着铁路工务段，在铁路小学的旁边，有一大片货物转运场。

这块场地是铁路局的，属于北宁站管理。

卢昌华大着胆子，直接找到了北宁火车站。

在站长室见到了一个油腻大叔。

他说明来意，自己想租赁一块场地建厂子。

今天在值班室值班的是兰副站长。

听说财神爷来了，立马笑呵呵的端茶倒水。

“小卢是吧，你怎么看上了那片转运场呢？”

“我看着比较空旷，还有发展的空间。”

“小卢啊，你可能不太了解我们的情况。”

“转运场那块地是没法给你用的。这是局里的场地，我们就是代管，说了还真不算。”

他笑眯眯的问道：“其他的地块行不行？”

“只要方便运输，在哪儿都一样。”

“其实啊，就是离铁路再近，要是没有货运专线，你的货物也没法直接上车，都得汽车转运。”

“所以，离得稍微远点也一样。”

“你看，在北宁啤酒厂的东边，还有一块空地，你要是觉得行，咱们可以去现场看看。”

虽然卢昌华觉得不满意，可还是答应去看看再说。

原来，在啤酒厂的东边，沿街建了一排的简易门市房。

有十几家饭馆和食杂店。

在这排简易房的后面，则是一片荒地。

“这里是我们北宁站的地盘，原来是堆料场，后来就荒废了，站里一直想要利用起来，可就是没有合适的机会。你看看这行不行。”

“有水电吗？”

“有啊，街对面就是铁路小学，水电都有，直接拉过来就行了。”

“你也知道，我们铁路是一个单独的系统，只要站里同意就行。”

卢昌华站在这块荒地上，四处张望。

这块地被围墙围着，里面有几个大水坑。

还有些铁路上的铁轨和枕木堆在这里。

“这有多大面积？”

“这片可不小，有一百多亩。”

兰副站长拿出了一张图纸来。

“沿街东西长四百二十二米，南北宽二百五十米，一百五十八亩左右。”

兰副站长比比划划。

“你看，这块地的北边临街，东边也临街，交通绝对方便，离火车站也近。咋样？”

“嗯，这块地，咱们站上想怎么合作呢？”

“你拿来干啥？”

“我开食品加工厂，主要加工肉食罐头这些。”

“哦。挺好。”

“租金？”

“这个好说。”

兰副站长笑呵呵的打着哈哈。

卢昌华立马就明白了，这是要给好处啊。

“咱们这块地非常荒凉，什么都没有，我就是租了块地皮。因此，价格合适了我才能租，否则，就没意思了。”

“咱们好商量。”

兰站长拉着卢昌华去了站前铁路招待所，让食堂准备好酒菜，他通知了站里的其他领导，一起来了四位。

中国人谈生意喜欢在酒桌上。

最后谈到一千块一亩，卢昌华租赁五十亩。

每年租金五万。

租期三十年。

建厂租期要是短了谁干？

租金一年一交。

酒足饭饱之后，约好第二天签订合同。

卢昌华准备好了现金。

签订合同很顺利。

只要有红章盖上，这事就算定下了。

对于建加工厂，这个工程量就大了。

很快，邢文斌就赶了过来。

到了现场，看了图纸，他就说道：“卢老板，这得我们公司出面来签订合同了，我这个施工队没资格签。”

“好的，那就交给你了。”

卢昌华还得去工商注册营业执照呢。

这会儿私人不能开公司，要么挂靠国营企业，要么就是个体户。

他本可以挂靠的，兰副站长已经暗示了。