“夏姐，这只是我个人的一点想法，不一定行得通。我举个例子，比如说要成为你夜总会的会员，可以通过消费积累，也可向夜总会缴纳一笔会费，每个级别的会员享受的福利待遇是不一样的。简单的说就是给顾客一个身份，不同的身份享受的福利和服务各不相同。”官云飞自己也是个半桶水，只是后世随便一个商店都整个积分会员，才给的建议。

夏瑶身为一个女强人，眼光还是有的，觉得官云飞的建议很有可行性，说道：“阿飞，要不你来帮我吧，你可以投资，我们一起干怎么样。”

“还是算了吧，夏姐，这不是我的兴趣，再说，我也没钱投资啊。”官云飞其实还是有点意动的，这个地方貌似是兰桂坊，知名的酒吧一条街，还成了旅游景点，投资肯定是稳赚不赔的，可惜囊中羞涩。

“既然你没兴趣，那就算了，不过我以后肯定少不了麻烦你。”

“行，保证随叫随到。”

“阿飞，既然你叫我一声姐，我就认下你这个弟弟了，以后遇到什么麻烦事可以来找我，在港岛这个地方，姐姐我多少还是能帮点忙的。”

“那就多谢夏姐了。”

不知不觉一个月过去了，官云飞第一部小说终于完成，拿着剩余的十万稿费从明报大楼出来，官云飞感叹着挣钱难。

官云飞纯属是无病呻吟，如果加上《神拳小子》的票房分成，官云飞妥妥的一个小富翁。

晚上关山家，关山递给官云飞一张支票，官云飞看一眼，说道：“关叔，是不是太多了，三十万。”

关山解释道：“不算多，我把这部电影的海外发行权卖给了邵氏，就连版权都一起卖了，以后这部电影就和我们没关系了。你的投资加上剧本，差不多就值这么多钱。”

“那好吧。”官云飞心情还是很激动的，加上他稿费十万块，手里差不多四十万，省一省拍一部电影差不多够了。

“对了阿飞，我让你写的剧本写好了没有，我们下部戏拍什么？”

官云飞拿出早就写好的《神打》递给了关山，此片可以说是功夫喜剧的源头，也是刘嘉良的导演处女作。

官云飞怕刘嘉良还不能领会其中的精髓，所以一直在争取自己拍，但是关山不同意。只能交代道：“关叔，这部片子一定要用功夫喜剧的形式呈现。”

“什么是功夫喜剧？”

“就是融合了功夫和喜剧元素的电影，你和刘嘉良说，让他自己去体会，我有空也会去剧组看看的。”

关山一边翻着手里的剧本，一边说道：“阿飞，你手里这么多钱，最好先去买个房子，买个一千尺（约等于九十平方米）的豪宅，也才二十多万。买了房子才算是在香江有个家。”

国人热衷买房，全球华人都热衷买房，有了房，才有家，才有归属感和安全感。

“嗯，我会考虑的。”官云飞是真的有认真考虑，如果这些钱没有其他用途，他就准备拿去炒房，香江的房价从75年到82年足足涨了四倍多，这和抢钱差不多。

官云飞手里有四十万，按揭首付10%-30%之间算，最少可以按揭五六套，炒房很容易。

官云飞时常在想，如果他穿越后什么都不会，他就只去炒房，就用最简单的一种炒房方式，一个人炒房，也不靠团队什么的，妥妥的都能混成亿万富豪。炒房说穿了就和炒股一样都是低买高卖，举个简单的例子，手里这四十万，二十万一套房子，首付三成，就是六万一套，只买五套房子，留下十万月供和简单装修一下，然后把房子租出去以租养供。过个一两年，房价翻倍。卖出去就是两百万，还掉前面的贷款七十万，还剩一百三十万，现在的房子四十万一套，首付三成，就是十二万一套，一百三十万万差不多可以买十套，以此类推，涨到四倍的价格时，手里差不多有二十套房子，几年时间身家就上千万。

还有很多血腥的炒房方式，官云飞准备用最血腥的一种炒房方式去炒房，这还是上一世在港娱文里学来的，能不能操作成功很难说，据说是有成功案例的。

方式也很简单直接，把手里四十万，直接全款买两套房子，然后去银行做抵押贷款，一般情况下，抵押贷款都会缩水，这时候就需要找个好中介了，有一种机构叫资产评估，在各大律师行的帮助下，保证能让你能拿到全额甚至超额的抵押贷款。你只需要给中介和律师行足够的好处去公关。

四十万房产抵押贷溢价贷出五十万，拿出十万给中介和律师行做回扣，剩下的钱以此模式继续操作。

抵押贷款是不用每月还款的，在规定的时间内一次性还清本息也行。这样把房子租出去，还能获得很多租金。假如手里有一百套房，每套房租金一千元，一个月就是十万元现金在手里，这简直比抢钱还快。房价只需要涨到两倍就能回本，何况是四倍。中介和律师行各方面也吃的饱饱的，何乐而不为呢。

官云飞只需要确定自己的房子是抢手房源就行，香江的地铁规划图，还有后世哪里发展好都在脑子里，想不赚钱都难。

在港岛，炒房早就不是什么新鲜事，除了明星，只要有资本，都会炒。炒房可以说是港岛明星的一种很重要的聚财手段，很多明星都是炒楼高手。港媒一度将星爷封为“楼王”，可见一斑。

香江房地产发展过程中有三次比较大的炒房狂潮，70至80年代初期，90年代初期，97年前后，1997年金融风暴，香江楼市经历了一次大崩盘。从2004年后，房价才又一次飞升。论炒房，站在上帝视角的官云飞，整个香江谁能炒得过他。

但是官云飞现在还没成年，貌似很多事情都干不了，香江最低结婚年龄是16岁，必须双方父母或监护人同意才行。

1990年前香江的成年年纪是21岁，1990年后根据修订的香江《成年岁数条例》才定为18岁，很多事情都要满18岁后才能干，比如开公司。

但是现在还是70年代，香江的法律应该还没有那么严格，但是至少也要满16岁才行，官云飞还有一个多月才满16岁，现在还属于儿童，官云飞很苦恼。

只恨自己办身份证的时候太老实，根本就没想那么多，现在后悔来不及了。

官云飞虽然郁闷但也只能接受现实，继续去电视台打杂。