张建军猛然长大嘴，叼着的香烟一下子掉下来结果掉在他脚上，烫得他一下子跳起来，手忙脚乱弹掉烟灰，这才说道：

“方木，我原以为咱们顶多买几套房，或者搞一栋别墅，撑死上百万的资金就了不起，你竟然准备贷款四千万？！哪个信托公司敢贷给你？！”

“当然不需要那么多，顶多三分之一，一千四百万足够，剩下的我们可以分期偿还。”方木解释了句，又反将一军：

“你刚才不是说，只要合适项目凭你的三寸不烂之舌可以搞定吗？”

“可是.....可是我总觉得太有点离谱吧？还有你那个颂雷楼盘.....”张建军喃喃说道。

“小舅，你放心，这个楼盘绝对是真的。我是你亲外甥，咱们又是合伙人我怎么会坑你？现在你我还是好好商量一下，明天去找信托公司怎么说！”方木安给他打气

“那.....那好吧。”

张建军总觉得很荒唐。

一分钱没有就想买一座四千万的楼盘？！

方木也不理会他的感受，将自己这几天的想法全盘托出来。

”这样也行？”

听了方木一番话，张建军眨巴着他的桃花眼问道。

”当然可以，小舅，我给你说啊，将来这种方式成为普通老百姓买房的主流，你看看现在椰城的房价每平米快到2000，而普通老百姓一月工资才200块左右，不吃不喝要攒多少年才买得起？”

原来，方木提出一个按揭的概念。

按揭在后世稀松平常，但现在是九十年代初期，房地产刚刚开始起步，内地根本还没有这个说法。

张建军听了深以为然。

“你的意思是咱们这个楼盘将来也搞按揭？”张建军又问道。

方木笑了起来。

“呵呵，小舅我给你说这一套，主要你显示你的逼格，让对方知道咱们是专业人士！”

“至于颂雷这个楼盘，咱们可没那个时间等他修好再卖，一旦买过来，立刻转手！”方木点了一支烟，淡淡说道。

卧槽，又在玩空手套白狼的事！

张建军这次算彻底明白了。

两人商量完所有可能遇到的各种情况和细节，已经是晚上十点半，张建军洗了脚躺在床上没过多久就沉沉睡去，发出细微的鼾声。

但方木却睡不着，黑暗中点上一支烟，看着窗外清冷的月亮。

其实，他欺骗了张建军，根本没有看到什么电视上椰城卖楼盘的广告，但这个颂雷大厦却是真实存在。

因为，在历史上太有名了。

说起颂雷大厦，那可是在琼省房地产史上赫赫有名。倒不是它地理条件如何优越，大厦有多高多辉煌，而因为这楼盘在短短17个月之内竟然被倒卖多达12次之多！