“股市不好的时候融资来收购地产，真有意思。”黄恩博不由得感慨说道，现在股市房市都不好，虽说地价便宜，但这种时候融资也是亏的，但李嘉成还坚持这么做，肯定也是更看好未来的房市，或者至少看好要收购的地皮。

克劳斯说道：“我查过李嘉成的历史，在1967年的时候，上一次地产危机的时候，他也曾经大量借贷购买地皮，后来听说赚了几千万港元，现在他的公司上市了，自然用融资手段了。

虽然现在融资亏了点，但这也就是纸面数字，以后再股市找点机会低买高卖，能够轻松再把这些股份给吸纳回去。”

“这倒也是。”黄恩博点点头说道，股市圈钱可不仅仅是上市的时候，上市之后完全可以低价回收高价抛售融资，或者自己股东套现，反正股市之中的韭菜多得是。

“那我们要怎么做？”克劳斯问道。

“能接多少就接多少，我不会觉得股票多，包括新鸿基、新世界、和合实业，他们如果融资，我全部都接受下来。”黄恩博豪气的说道。

地产危机的时候，这些有眼光的公司都会趁机吸纳优质地皮，但地皮再便宜，也满足不了人的野心，也自然会导致资金不足，这种时候，自然要利用股市这个圈钱机器了，但圈钱的套路，必须要大量韭菜配合才行，他们接手了融资的股票后，很容易再次被操纵，又将股票吐出来。

但如果到了黄恩博手中，那就成了定局了，还想收回去？做梦呢？

“行，有您这句话，我知道该怎么做了。”克劳斯点点头，又问道：“黄生，既然你看好这些公司，说明你也看好未来的地产，为何不自己收购呢？如果是担心没有相应的团队，以现在的市场情况，招聘专业的人可并不难。”

“就市场上那些歪瓜裂枣的地皮，我可看不上。”黄恩博摇头笑着说道：“有这个精力，还不如专心将九龙仓拿下来，九龙仓的地皮储备，在整个香港能够排到前五了，也有专业的团队，做好这一件事就行了。”

九龙仓的地产，可不只海港城，作为曾经香港码头行业的三大巨头之一，九龙仓在九龙以及港岛都有大量靠近海岸的地皮，只不过九龙仓背后的怡和，对地产行业的经营太过于保守，又不愿意让利出去跟华资共同开发，所以发展的很慢，一个海港城就搞的九龙仓负债累累，其他大量地皮就只能空着了。

在一年多前，黄恩博就在研究九龙仓的详细资料，那时候，可是看的他非常眼热，这些地皮如果建起写字楼或者商场，那足以成为香港最大的地产商之一，仅次于置地。

“九龙仓的股份，我已经暗中收购了3.2%，好在这段时间股市一直在跌，这给了我们很大的掩护。”克劳斯笑着说道。

黄恩博点点头说道：“那就继续收购，如果收购成功了，以后九龙仓的开发业务资金，我绝对优先选择渣打银行。”

“没问题，渣打银行一定会全力为客户服务。”克劳斯绅士般的说道，他在乎的可不仅仅是未来的九龙仓，而是眼前的这个人，克劳斯已经断定，眼前之人未来的前途不可限量。

黄恩博接着说道：“克劳斯先生，您是专业的金融人士，有个问题我想咨询一下。”

“黄先生请说。”克劳斯说道。

黄恩博说道：“我想对一款大众商品进行杠杆操作，只是它没有期货，有没有什么办法可以进行做多或者做空？”

“什么大众商品？”克劳斯问道。

黄恩博说道：“石油。”

“石油？”克劳斯眼睛突然睁的老大，有些吃惊的问道：“黄先生你觉得石油价格会出现大的波动？”

也难怪克劳斯震惊，要知道，全球石油的价格，已经很多年没怎么变化了，看数据它一直在涨，但对比全球的通货膨胀，石油基本上就没有什么波动了。追根究底，现在石油价格石油全球七大石油巨头所决定的，理论上来说，他们不会容许石油进行大规模涨价或者下跌。因为涨价会影响他们的利润，下跌则会引起石油生产商的反弹，现在的石油价格，是平衡多方后的数字，其中最大的被压榨者，自然是那么多油田了。

“布林顿森林体系瓦解后，美元与石油绑定，虽说这增加了美元的话语权，但也增加了石油的话语权，所以，我觉得未来石油肯定会出问题。”黄恩博胡诌的解释起来，又问道：“先不管什么判断，克劳斯先生，能不能做多或者做空？”

“据我所知，目前非国家政府或者大型石油公司，是没办法参与石油交易的，不过我会再咨询一下欧洲总部的同事，也许他们有办法。”克劳斯想了想后说道。

“行，那就辛苦克劳斯先生了。”黄恩博礼貌的说道。

第一次石油危机很快就要来了，两个月的时间，石油价格从3美元一桶直接飙升到11美元一桶，如果能够做多，那是非常美妙的投资。

可惜，这个时代还没有石油期货，甚至到了下一次石油危机，也就是1980年，还是没有石油期货，黄恩博也只能眼睁睁的看着这种黄金机遇，从身边走过。

但话说回来，其他大宗商品几十年前就有了期货，就是因为价格不稳定，期货存在的目的是为了对冲风险，而石油，在西方石油七姐妹的控制下，价格一直很稳定，opec组织也只是替七姐妹打工罢了。

既然价格长期稳定，自然不需要有期货了，而经过两次石油危机后，opec掌控了石油定价权，西方金融组织为了对冲风险，就推出了石油期货。

这是因与果的关系。

克劳斯点点头说道：“黄生，今天来这里，我还给您准备了一件小礼物，我想你一定有兴趣。”

说完，克劳斯从后面的公文包中取出一叠文件，放在茶几之上，然后推到了黄恩博面前。