实际上，我觉得火车站批发市场商铺价格定低了。

锦阳花园的商品房都卖到接近500元一平了，商铺价格翻倍，均价在900元左右一平，也是正常的。

锦阳城区有40多万人口，现在年入过万的人应该不算少，按理说不缺购买力，缺的是投资理念。

现在，西苑批发市场开盘，连底商都卖不动，可能大家都觉得位置有点偏远，担心市场开业后人气不足。

如果能通过媒体的策划，讲透这个批发市场的商业前景，再策划一些活动，比如在市场开业时，组织一次大型展销会，吸引人气。

总之，就是要进行包装策划，借助媒体的影响力和公信力，大力宣传炒作。

袁老板担心的销售问题，其实不难解决”

马小飞讲的宣传推广思路，在几年后的房地产市场很常见，刘长江和王玉麟听了，感觉很新鲜，很快又想明白了其中的套路。

王玉麟赞道：“小飞这脑子真好使啊，这创意简直绝了，按你的思路策划宣传，如果成功了，那就真是金点子了。”

刘长江也赞道：“小飞，这些点子确实不错，你是怎么想到的？”

马小飞道：“就是看报纸，多思考，一些大城市的报纸，其实有类似的报道。

比如在粤州，每年都举办出口商品交易会，很火爆的。

前几天，义乌也举办了第一届小商品博览会，5天时间成交过亿。”

刘长江想想道：“过几天，我介绍你跟袁立辰认识，你的这些点子，他应该有兴趣。”

马小飞赶紧道谢，只要刘长江介绍认识这位袁老板，马小飞有的是办法说服新辰实业，花三五十万跟报社合作，包装宣传西苑批发市场。

这个单子如果谈下来，马小飞在报社能拿到20甚至30的提成。

晚上7点过，一声汽笛长鸣，东江渔港启航，开始在江水里兜圈。

四个人转移到船顶甲板，喝扎啤，剥毛豆，看风景。

刘长江指着东江码头岸上的一片树林道：

“码头这一带的防洪堤，有3.5公里是我出钱修的，那都是88年的事了，花了150多万。

河堤建成后，政府划了150亩地给我，就是那片树林，原来是河滩地。

这150亩地，现在的市场价值在800万左右。”

王玉麟翘起拇指道：“刘总，那你可赚大了。”

刘长江道：“东江和永昌江两岸，几十公里的河堤改造，就是这么来的，那时候政府没钱，找了20多家企业出资。

河堤圈起来的河滩地有两三万亩，政府划了5000多亩出来，充抵企业改造河堤的出资。”

这件事，马小飞倒也知道，锦阳本地的几家房地产开发商，包括刘长江的双江实业，就是这么来的。

再过两三年，这片树林将变成一个名叫双江丽景的高档住宅小区。

刘长江望着码头上那一片树林，叹道：

“我本来计划注册一家房地产公司，明年就开发这块地，建一个商品房小区。

只是最近有一件麻烦事儿，这块地暂时没办法开发了，恐怕还得转让出去”

按刘长江透露的信息，他现在的真实身价在两三千万。

这样一位土豪，还能有什么麻烦缠身？

一时间，马小飞和王玉麟都有些好奇。