返回第119章 暗度陈仓(2 / 2)起酥面包首页

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老潘是以教育起家的,接下来又涉足了酒店业和一点点地产。

主要是魔都的土地相对比较难拿,所以他和老郭在这方面多有合作,复地的总助,就是他的堂弟。

而老潘的主要精力都集中在教育和酒店上。

聊这个,那可真是打开了他的话匣子。

“华夏的酒店业整体而言是一个底大顶小的金字塔型,不过,若是具体区分不同地区,那么形态多有变化。

比如以魔都为例,处于最底层的廉价旅店反而有日薄西山之势。

外来人口要么睡工地、宿舍,要么住群租房,小型旅店在成本和利润上都划不来。

再到最顶层,奢华级酒店的总统套房,反而供不应求。

比如我家旁边的思南公馆,比如外滩的华尔道夫、、悦榕庄,浦东的东方文华、丽思卡尔顿等等。

总统套房的入住率,基本常年保持在7成左右。

因为相对于高昂的价格,它们的区位优势、格调优势、景观优势,反而使得它们具备了相当程度的稀缺性。”

“听君一席话,胜读十年书!”

韩烈赞叹开口,捧哏捧得恰到好处。

接着又顺势问:“那么,次一级的五星级酒店总统套房呢?依然是位置最重要么?”

“没错!”

老潘是老夫聊发少年狂,聊得特别尽兴。

“魔都和帝都、深城都不一样。

深城没有所谓的地标中心,它是一个泛中心化的城市,罗湖、福田、南山,中心区不断变迁,同时也缺乏独特的人文景观。

帝都是华夏的政治中心、文化中心,它的经济重心主要被承载,奢华级五星酒店散布全市,略多。

全国没有任何一座城市,会像魔都这样,在小小的外滩和浦东一线,密布着20余家奢华级五星酒店。

同时,也造成了一个现象

外滩沿线的奢华五星入住率奇高,就连总统套房都经常供不应求,而其余非核心区的普通五星级酒店却门可罗雀。

比如老牌的静安香格里拉,行政和大使套房依然保持着7成入住,总统套房却从巅峰的最高档次跌落至无人问津。

至于位置更差的行政区,甚至根本没有奢华级酒店,只有普通五星级。

而它们的总统套房,更多的是一个标志,证明我有,而不是真有人住。

所以,非核心区的普通五星级酒店一般只有一间总统套房,不会建得很大,价格标高一点,酒店方面的态度是爱住不住。

我们不指望它卖钱,只是维持格调,所以体系内的高等级会员很容易就能升房。

真有人住的时候,折扣可以给到很大。

而核心区的奢华级酒店一般会有两三个总统套房,超高房价、超高标准的装修和服务、配上超高的贵宾待遇,卖得相当不错,却极少打折。”

韩烈听得大受震撼,感觉大涨见识。

像这种知识,一般家庭出身的孩子上哪儿学去?

当然,这不是什么了不得的东西,懂不懂都不影响什么,但是,韩烈刚巧最缺这种理解。

今天真没白来!

听老潘讲完课,韩烈对自己的计划愈发的信心十足。

万事俱备,谁都拦不住我!

正美着,潘歌终于下来了。

韩烈一抬头

吸溜!

好家伙,真看出来你家里暖和了,大冬天的,整出一身制服可还行?

要说多露吧,倒也没有。

裙摆刚好遮到膝盖上面一丢丢,大白腿并没有露出来。

不过,她漫步下楼时,那双穿着露趾拖鞋的小脚丫就在韩烈眼前晃来晃去,可把土鳖孩子闪晕了。

潘歌是一个明显没有吃过什么苦的女孩子。

五根脚趾没有任何变形,上面还有一丢丢肉肉,饱满、晶莹、粉嫩,透着健康莹润的光泽。

当她用力蹬地时,脚趾紧紧扒着拖鞋的边缘。

当她抬起脚时,脚趾复又放松,活泼、不安分的动了动。

韩烈忽然有一种感觉:她的心情十分不错。

但是抬起头看她的脸,却又什么都看不出来,平静、矜持,像个公主般高贵。

好家伙,以后想猜你的心思,难道要扒了鞋看?

韩烈被自己的想法逗笑了。

抿着嘴,眼神微带笑意,不至于多帅,但是自有气场。

潘歌被看得有点发毛,下意识低头打量自己没什么问题啊?

而已

不对,高中校服而已,你不至于那么土鳖吧?

韩烈当然不至于,但是潘子至于。

虎着脸,皱着眉,有点头疼的样子。

“小韩来家里做客,囡囡你怎么穿着旧校服出来啊?”

又不是没给你买礼服裙!

潘歌猛的翻了个白眼,侧头冲韩烈一扬下巴:“你问他!”

韩烈时刻记得,钱没到手之前,我就是你的小韩、小烈、小狼狗!

闻言立即送上马屁。

“高中校服?哟,潘歌的校服简直是我们全体男生高中时的梦想,太时尚太漂亮了!

当然,我估计别人应该很难穿得出来这种效果,潘歌本人的气质才是根本,不媚俗不青涩,特别出挑。

潘叔叔,您和赵阿姨的基因太好了,教育水平也高!”

潘子顿时喜笑颜开。

拍我马屁的人多了,你算老几?

但是这样就对了,终于机灵一回,当赏!

赵安妮在厨房里比划了两下子,此时刚好出来,同样对韩烈奉上丈母娘的热情。

“小韩嘴真甜!好孩子,保持住,阿姨喜欢听!”

我替我闺女喜欢听,没问题吧?

赵安妮看看潘歌的傲娇小表情,心里顿时有数了,马上加大力度。

“囡囡,去陪韩烈坐一会儿,马上开饭!老潘啊,你去醒酒,今天我们喝一点!”

老丈人和老丈母娘让开位置后,韩烈悄悄问:“我表现得怎么样?”

潘歌矜持的点点头:“还阔以吧”

没等发挥下去呢,狗东西马上跟上一句:“那你记一下我的银行卡号。”

焯!

潘歌崩得笔直的腰背顿时塌了下去,整个人往沙发里一躺,抱着双臂,生气了。

烈哥第一时间低头看她的脚。

脚趾紧紧抠着,半天不松开。

噢,原来是这样啊

潘歌不知道狗东西在研究什么,闷闷的回道:“那你发过来吧,待会有空了我就给你转账我得给私人客服助理打电话,不然转不出去,所以要背着他俩。”

好家伙,这就是有钱人的麻烦吗?

爱了爱了!

得到了具体的承诺,韩烈不再和她掰扯钱的事儿。

人家明显不感兴趣。

和富家女聊金钱、聊事业,纯属傻哔行为。

你聊出花来又怎么样?

她们所谓的看重能力,只是倾慕强大,并不是对你的能力本身有求知欲。

所以,聊什么?

哄着来呗!

“刚才我没撒谎,你穿校服真的太美了,纯洁又性感,以前我从来没见过嗯,如果只能用一个词来形容的话,我的感觉是震撼!”

潘歌的表情没有太大的变化。

但是,她的脚趾不但放松下来,甚至开始跳舞。

得,美了美了!

“少跟我油嘴滑舌的!”

她表情不屑的呵斥了一句,立场端得极稳。

“今天你只有一个任务哄好我爸妈,让她俩少跟我操心,别一天天怀疑来怀疑去的,烦死了!”

韩烈还真不知道最近的发展,好奇的问:“她俩怀疑你什么了?”

潘歌做贼似的瞥一眼客厅门口,又挪了挪屁股,悄悄回道:“上回你对我那个之后席鹿庭发现了”

韩烈眉梢一挑:“不会吧?她那么蠢萌”

“真的!”

潘歌想起这茬也有点哭笑不得:“别的事她确实不精明,不过那天她是真的把我的智商按在地上摩擦了一顿我怎么狡辩都没过关!”

“噗!”

韩烈终于知道为什么席鹿庭会突然爆炸了,原来是这么回事

额,还是狗男人造的孽。

“后来呢?”

潘歌叹了口气:“后来我爸妈不知道怎么就听说了应该是听说了,我不确定,不过可能性极大。”

韩烈摇摇头:“我和潘叔叔没联系过。”

“我知道不是你。”

潘歌斜睨狗东西一眼,冷笑道:“我翻了他的手机,只找到了张校长的通话记录,时间就在那天夜里的10点48分。

如果翻到你的消息,你猜猜看,我会怎么做?”

韩烈浑身一激灵。

麻蛋,小东西你心眼儿可真多!

幸好烈哥我心胸宽广且行事正派且堂堂正正

既然不用烈哥背锅,他自然而然的便开始幸灾乐祸:“那你可真够倒霉的没挨打吧?”

“嘁!”

潘歌不屑撇嘴:“长这么大,我从来不知道挨打是什么滋味!”

韩烈眼睛一亮:“需要帮忙吗?”

“什么?”

潘歌一时间被问懵了,好一会儿才反应过来,气又不打一处来。

“你还想不想借钱了?”

韩烈表情无辜:“我就征求个意见对不起,我错了。”

见她还是端着,马上出了个馊主意:“下次席鹿庭再跟你嘚瑟,你把我叫上,我帮你抽她!”

“哈!这个可以有!”

潘歌心动了,喜笑颜开,美滋滋的开始幻想那一幕。

“到时候,你帮我按住她,我要亲手抽她屁屁抽肿为止!”

开心了好一会儿,她又突然警惕起来。

“不过你可不许动手动脚的,要跟她保持好距离,不许占便宜更不许被她占便宜,听到没有?”

“放心,我的信誉杠杠的!”

韩烈猛拍胸脯,靠谱极了。

潘歌信了,于是再次开心起来。

烈哥也很开心,忍笑忍得脑门上都冒汗了

他之所以一再撺掇潘歌找席鹿庭报仇,主要是因为,他是真的约不出来席鹿庭。

小黄瓜下了狠心不和狗男人联系,意志坚定,根本没得破。

不过你看,现在不是破掉了?

兵法大师曰:这叫瞒天过海、暗度陈仓!

至于三人行之后的复杂局面到时候再想办法呗!

问题一个一个处理,不听话的姑娘一个一个收拾,这波啊,优势依然在我!

感谢山上撤的第十三个盟主,撒花

今天是中等长度的法棍。

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