返回第290章 房地产(1 / 2)科比走好首页

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苏清影倒是有些意外:“你一个当大夫的,竟然还知道这些事情?从什么地方学来的?”

林秋不屑的笑了笑:“这还用学吗?平时看你买衣服,看其他人穿衣服,这些事情不是一眼就能看出来?”

苏清影脸上的表情马上就变得有些复杂,嘟着嘴说着:“吹牛皮啊!你!”

虽然说是这么说,但是苏清影隐隐还觉得林秋还真是很有可能不是吹牛,而是真的有这个实力。

毕竟林秋每天都是在忙自己的医馆上的事情,整天想的都是治病救人,这种人,怎么可能有时间去了解学习市场上的这些事情?

可是偏偏林秋说出来的这些话就是市场现状,对于市场上这些特点看的非常的透明。

狂傲是有那么一点点,不过也有这种狂傲的资本,难道这个林秋还是一个隐藏的商业天才?

苏清影在心里打起了鼓。

“那你说做什么赚钱?”苏清影不禁问道,既然这个林秋看上去这么有见识,干脆让他来选择,到底做什么。

“能做的很多,但是我估计你在金陵的时间不会太长,所以选择的项目也随着你的情况不同,我推荐的话,还是做房地产。”

“房地产?那岂不是更浪费时间了?”

听到林秋的这个答案,苏清影不禁摇了摇头,说到底这个林秋还是一个外行人,刚才真是她看错了。

这个林秋怎么可能是商业天才,竟然房地产这种提议都能说的出来。

要知道,房地产从地皮到建设建筑,再到售房,最快也要一年时间,更何况这其中的各种手续以及各种事情层出不穷。

如果是老手,还能做到让这个行业快速发展,让自己的项目飞速进行,但是如果是他们这种没有什么经验和本地势力的新手,等于是摸石头过河。

两年完成一个项目,已经是最快速度,很有可能两年都未必能完成,更有可能赔钱做这个项目。

林秋嘴角邪魅一笑:“房地产盖房子浪费时间,可是这和你的目的并不冲突啊?”

说到底,苏清影的目的是做出一番事业和成就,主要是要让自己在金陵有拿得出手的项目。

项目能不能完成,多久才能完成,不是一个大问题,问题还是能不能赚钱,能不能抢占市场。

“房地产这里,你现在有足够的启动资金,大规模的购买地皮,直接开始建设各种项目,至于房子,没必要着急盖起来。”

“先把自己的房子打造成学区房,然后做出样板间,告诉人们两年之后完工交房,现在房价炒的这么厉害。”

“就算你只是打了个地基,来看了你的样板间,想要买房的人都像是浪潮一样冲来,还用害怕自己赚不到钱吗?”

林秋说的是目前房地产的现状,大部分的房地产项目,房子,都是在还没有完工的时候就已经卖出去了。

只有一些做的不好,或是有问题的房地产公司和项目,房子才会有所剩余。

这是预售,在房子没有盖好的时候,房地产公司就已经能拿到一大笔的钱了。

根据房地产的投资模式来看,在这一步,房地产公司就已经把自己能赚到的钱都赚到手了,后续的事情,只剩下盖房交房。

这种事情就算是苏清影本人不在,也会正常进行,除非是出了什么巨大的岔子,不然没有任何问题。

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