龚思宇刚才一直陪同他们吃午饭，态度很谦卑，姿态放得很低，反倒引起了梁至伟的好感。

只要他在，美女服务员便会更加主动，才会让两位贵客感到舒适自在，心情也好了起来。

虽然洽谈商业合作事宜，外人不能介入，可这是摆在台面上的事，也没什么可遮掩的，于是便没有赶走他。

这时候，两位保安轻轻地将行动不便的陆言飞抬到豪华舒适的沙发上，两位美女服务员便急忙迎了上去。

主要扶着他的身躯，让他不至于失去重心而突然间倾斜或者倒下来，正好给他按|按|摩，让他的心情放松下来。

梁至伟坐在陆言飞对面的沙发上，同样有两位美女服务员上前为他服务，现场的气氛便显得轻松惬意，而不会很压抑。

剩余两位美女服务员则为大家提供饭后点心和水果，梁至伟的保镖、两个保安及龚思宇都站在一侧，一语不发。

现在，正是洽谈南湾区商业中心地皮的时候，这是一场生意，就看两位富少如何沟通并且达成一致的意见了。

“陆少，我们现在就开始吧！”梁至伟端起了一杯红酒，翘着二郎腿，微笑道。

“梁少，你直说就行了。”陆言飞面无表情道。

“上午，我们丈量了这一块地皮的面积，大约是一万平方，就按这个面积来算吧！”梁至伟提议道。

“没问题，就这样吧。”陆言飞点头道。

“那么，我们现在要商议的，便是这一块地皮的单价。”梁至伟直言道：“我想，我们心中都有数了。”

“你认为这一块地皮的单价是多少呢？”陆言飞直接问了起来。

之前已经收到消息，梁锦瑞以他的影响力倒逼父亲的债主，想要联合起来起诉父亲，从而进入破产清算的阶段。

这样的话，这一块地皮，将会直接进入拍卖程序，必定会低于市场均价起拍，存在不确定因素。

而且，这一个过程将会很繁复，对方估计会发生意外，反而半路停了下来，也才有了今天的洽谈。

父亲一直在病床上，根本就不可能出面，只能让自己前来代替他，跟对方洽谈。

或许梁锦瑞得知父亲派了自己过来，他也派了他的小儿子过来，两个年轻人会好沟通一些。

不过，相关的价格，不是两个年轻人说了算，而是父辈们说了算，而且最大的让步已经定好了。

可以说，今天并不是两个年轻人在商业上的较量，而是各自遵循着自己父亲的意思，在这里协商。

如果父辈们各自让步之后，这个价钱有重叠的地方，就是最终的定价，这件事也就能谈成了。

如果各自让步之后，双方的差价还有很大的距离，那么这一场洽谈就没有任何意义了。

也就是说，到了最后，还是要进入拍卖的程序，到时将会听天由命，相信价格也会让父亲满意的。

“单价是多少，市场上并没有定价，只能大概推算出来。”梁至伟微笑道：“毕竟，这块地皮很特殊，周边又没有类似的地皮，无法给出单价作为参考。

不过，根据南湾区商业中心近几年地皮的成交价，再根据相关专业人士给出的参考价，我们有了一个初步的定价。”

“那么，你们的定价是多少呢？”陆言飞微微蹙眉，直问道。

“那我就直说吧，这一块地皮的单价，大约就是10万元一平方。”梁至伟想都没想，直接说了出来。

而后补充道：“也就是说，这一块一万平方的地皮，总价是10亿元！

不知道，陆少你的报价是多少？跟我会不会有很大的差异？”

陆言飞不禁摇了摇头，冷冷道：“梁少，你这价格，跟我们差了足足一倍！

这么说的话，你应该懂了，我的报价便是20亿元！”

梁至伟冷笑一声，直言道：“陆少，你这价格，有点离谱啊，溢价太严重了！

要知道，这一块地皮并不在南湾区商业中心里面，而是在外|围。

而南湾区商业中心地皮的历史最高成交价，也不过是18亿元，你的单价比它还高。

这价格，说句实在的，太不够诚意了，我们很难再商议下去啊！

要不，你再做一下让步，我们再好好地商议一下？”

这时候，龚思宇忍不住插嘴道：“陆少，你这价格，确实是高了。

就我们这间酒店来说，虽然不在商业中心里面，离得也稍微有点远，但也是在周边。

我还记得，之前我们董事长对我们这座酒店有过专业的估价，连同地皮一起，也不过30亿元！

而我们酒店的占地面积，也接近一万平方了，可上面还有数十层的有效建筑面积啊！

这要是算下来，估计我们这一块地皮，也不过10亿左右的价格，或许还不到10亿。

你这一下子报价20亿，感觉有点狮子大开口，这样可不好啊！”