和中介处的小林社长定好了时间，丘原和山田弥戈第二次来到了位于足立区的印刷厂。

印刷厂二楼，办公桌前，丘原和西村先生签了合同。

按照合同，小产丘原会以每天2w日元的租金，租下印刷厂，在此期间，印刷厂的所有人西村先生，可以随时把印刷厂卖给其他人，如果卖出，则须返还租金。

“合同双方各执一份。”

看到两人签了合同，中介小林社长分别检查了一番，确认无误后，他把合同给了丘原和西村先生。

……

“小林社长，之前你和我说，如果是以1000w日元的价格买下印刷厂，我需要支付给你4.5%的中介费用，而现在，我还需要一段时间，才能筹集到1000w日元，买下印刷厂，现在只是租赁，我要支付多少中介费用？”

签下合同，丘原看向小林社长。

“现在，还不用支付我中介费用，就当是我赌一把，等你买下印刷厂时，就按照之前约定的4.5%的比例支付给我吧！”

小林社长客气道。

如果现在只是按照租赁的比例，他只能拿到27000日元，放长线，钓大鱼，相比于27000日元，丘原买下印刷厂，就要支付45w日元的中介费，这显然是值得等下去的。

……

“我之前见过不少中介，不过小林社长的确是有些不同之处，这份合同订的非常详细，也非常专业，我记得之前在中介处，看到挂着的小林社长的毕业证书，我记得是千叶大学法律系。”西村先生收好了合同，此刻，他看向小林社长，郑重说道，“或许下次见面时，我和丘原先生就要把9%的中介费用交给你了。”

一般来说，东京的房屋中介，能拿到的房屋买卖的合同金额是1%，但因为西村想要尽快出售，所以他决定给小林4.5%的中介费。

加上丘原的4.5%，实际上，小林社长这一笔就能得到90w日元的中介费。

……

“风险和机遇是并存的，尽管风险很大，但这也意味着机遇，不是吗？就像现在东京的房价，在这个市场里，充满着风险和机遇。”

小林社长抬着手臂，握紧了拳头。

“是啊！”

“我是在十年前在东京买的房，现在房子升值了整整两倍多，原本我买的只是2000万，而现在，已经是接近5000万了，等卖了印刷厂之后，我还打算购置一套房产，到时，或许还需要小林社长。”

……

无论是小林社长还是西村先生，他们一说东京的房价，几乎都是带着无比的狂热，准确的说，只要是在东京的房子，如今就算是还没有盖好，都已经卖出去了。

根本没有人知道，这个1991年，会是东京房价的转折。

从1991开始，东京的房价将会一泻千里，无数的中产阶级会破产，甚至无数人会流落街头，丘原曾经在论坛上看到过有关东京房价的变化。

……

“就算是我现在告诉他们，他们也不可能相信的，恐怕还会惹怒他们……，不过，无论是小林社长，还是西村先生，经过我的接触，都称得上是一等一的人才。如果他们能加入到我的队伍中，对我而言，绝对是如虎添翼。”

……