正式上班第一天，老店员刘元就被敌对的中介店暗算，看来中介这一行自己没有点硬实力，还真不好走。萧庆心里自然是有底气的，前世的他与中介打交道吃过的亏，这一世，终于有机会报仇雪恨了。

萧庆打算先从卖房的客户入手，毕竟只有这些真实需求的客户在自己手里，他才有与买房客谈判的筹码。

就从让刘元很受伤的“中汇小区”入手，萧庆刚到小区，见门卫大爷正在听收音机，广播里播放着今天股市的走势情况，大爷听得格外认真。

在深湾，这还真是个资本崛起的时代，看门大爷也忙着了解经济形势。

“大爷，听股票哪？”萧庆试探着和他打招呼。

“你是哪家中介的吧？我们这里不能随便进。”大爷看萧庆一身衬衫西裤，这年头穿得这么正式的，一般都是中介，马上将萧庆拦下。

“大爷，我不是中介，我就找您聊聊天，您手上买的什么股票啊？”和大爷纠缠中介的事，那这个门萧庆就不好进了。

“别提了，这么多股票都涨，就我这支不赚钱，我也是奇了怪了。”大爷最近正为股票发愁，有人听他抱怨，他倒是挺乐意的。

“老郑啊，我说你别瞎看了，就你买的股票天天跌，你怕是没有炒股的命啊！”在门口乘凉的另一个大爷开始调侃他。

“郑大爷，我给你分析分析吧。你买的是哪一只啊？”这一世往股市里拱的韭菜，看来也没少。

95年的深湾股票，萧庆能清楚记得的只有“深湾发展银行”和“万融A”这两支。借着前世的记忆，萧庆和门卫大爷聊得十分热络。萧庆从长期走势入手，分析公司财报发展前景，分析得头头是道。萧庆心想，反正也就我记得这两支后市还在，其他的早就退市了。

大爷这边是听得如痴如醉，恨不得马上卖了手上的股票，跟着萧庆买。当萧庆打听小区情况时，大爷的热情上来了，对萧庆也是知无不言言无不尽，让他知道了很多小区不为人知的事。

中汇小区，整个小区是1985年建的，当时是一家工程单位建了给自己的主要干部和员工住。十年过去了，当时，有权有势的干部现在基本都搬去新开发的楼盘了，留在这里的大部分是普通员工。小区一共有5栋楼，都是6层的楼梯房，每栋楼有两个单元，总共是120户。其中两栋是干部楼，都是三室两厅的110平米的户型，其他四栋是78平米的两房户型。

萧庆看着大爷，一边讲一边指着后面的两栋干部楼，一套一套的说，302单元原来是办公室主任的房子，现在他对外租给了几个做土方的老板。304单元是原来公司副总经理的娘家在住，副总经理自己跳槽去了一家民营企业做工程了。还有那栋的201单元，是原来的总经理转手卖给了建设局的一个主任，据说从建设局要到了不少条件，这都是五六年前的事了……

萧庆一边听着大爷讲，一边把每家每户的情况记录下来。在来之前，他已经把小区的平面布局画好，每一栋楼的每一个单元都列了表格，跟着大爷的介绍，他把每一户的情况都写了进来。

“大爷，这么看是不是干部楼的房子拿出来卖的多？”萧庆打听起具体的买卖情况。

“干部楼卖的不多，都是员工楼卖得多。你是还不知道吧，这小区是单位集资房，现在只能用绿皮的产权证，十年内是不能转让的。不过也不知道为什么，去年开始绿本的房子突然也有很多人来买。”郑大爷没想明白的问题，其实是政府即将要推出的政策，已经在市场上传开了。绿皮产权证持有一定年限以后，将可以直接升级为红本。

“早年的这些员工，家境也是各不一样。把房子卖了的，大多是手里要用钱的，或者准备离开深湾了。买进来的，也都是新到这座城市的新深湾人。其中，我看很大一部分都是在前面老街做鞋服批发生意的，还有一些做珠宝生意的。”郑大爷虽然是个看大门的，可整个小区一举一动，全在他眼里。

“郑大爷，您连他们做哪一行的都这么熟悉啊？”萧庆也有些吃惊。

“那可不是，他们这些做生意的，可讲究了。逢年过节拜神放鞭炮的，也都记得给我包个红包，出手可都大方着呢。腰里BB机，有的生意做得大的，都用着大哥大。你看着院里几台小轿车，都是他们停在这儿的。”郑大爷指着停在树下的车。

萧庆认得，一台是本田的雅阁，一台是老皇冠，一台车能顶套房了。

这也正是这个时代的缩影。一部分人，在商业浪潮里先富了起来，一部分人，裹足不前，则逐渐被时代所替换。