博大雅居首届业主大会暨业主委员会筹备组顺利产生并公示后,受到小区内绝大多数业主的认可。激进的要赶走博大物业的业主中只有姓董的女律师当选,而且她之前也是一直隐在后面出主意的,并没有跟博大物业正面冲突过。所以,在筹备组产生后,一切都开始在筹备组长张主任的强力推动下按照法律、法规规定的程序有序推进。业主们的精力也主要集中到了首届业主大会暨业主委员会的成立上,博大物业在此过程中表现得非常配合,积极支持筹备组的各项工作,因此,业主和物业的矛盾在这个过程中反而得到了缓解。
苏启航虽然也入选了筹备组,但实际上并没有多少事情需要她做。筹备组中各种文件起草被董律师主动揽了过去。苏启航的工作就剩下积极参加筹备组的会议,从有利于博大物业的立场进行投票。在苏启航向叶烨律师汇报后,叶烨律师跟史经理进行了沟通,随后将苏启航召回了所里。一回所,苏启航就跟着叶律师去了郭总的公司参加会议。
郭总的一个项目工地上出了人命。这次没有到顶层郭总的办公室,而是在工程部所在楼层的会议室里召开会议。叶律师和苏启航到的时候,会议室里除郭总外,还有公司管工程的副总赵小明,总包的项目经理薛工,监理柳工,以及刘主任。刘主任已经从合肥回来了,因为小郭总等人已经被取保候审,金发置业那边已经不需要他继续坐阵。
叶烨律师带着苏启航在前台引导下进入会议室后,赵总向两位介绍了薛工和柳工。之后,薛工在郭总要求下,重新向叶律师和苏启航介绍事情经过。原来,有一个住在工地附近小区的居民,晚上出来溜狗,没有栓狗绳。狗不知怎么就从围档一处破损处,钻进了工地。狗主人为了追狗,将围档破损处给整大,也钻进了工地,结果在靠近一栋临近封顶的楼宇附近,被脚手架上掉落的一个铁桶砸中了头。被工人发现后,送到医院,没有抢救回来。死的人是个中年妇女,是个单亲妈妈,家里还有个还在上小学的女儿,和一个70多岁的老母亲。老母亲现在住到了工地的办公室,要讨个说法。
这家人当时报过警。警察来后,认为不涉嫌刑事犯罪,属于人身损害赔偿的民事纠纷,建议他们向法院起诉。
“他们向法院起诉了吗?”叶烨律师在听完薛工的介绍后,问道。
赵总、薛工都摇摇头,称还没有收到起诉状,也没有接到法院通知。
郭总对叶律师道:“叶律,这事儿你帮我们分析一下,我们到底有没有责任。如果有责任的话,可能承担的责任有多大。我的想法是给对方点儿钱,尽早了了这事儿,但肯定也不能任由对方狮子大开口。”
在郭总说想给钱了事的时候,薛工有点儿坐不住了,他在郭总话音刚落,就忍不住问叶律师道:“叶律师,是对方自己破坏工地围档跑进工地来的,如果她不是擅自闯进工地,就不会发生事故,难道不应该是由她自己承担擅闯工地的后果吗?设置围档,就是说这儿危险,不让进的呀!这个,能不能算是,那个,那个词儿怎么说的来着?自甘冒险啊?”
叶律师对薛工笑了下,道:“看来薛工之前是咨询过律师了。”
薛工不好意思地笑了下,道:“是的,这事儿一出,我就给公司法务部的同事打电话咨询了下。”
叶律师笑笑,思索了片刻,谨慎地说道:“这事儿咱们这边到底有没有责任,责任有多大,我们还是需要收集一下相关证据,包括工地围档之前破损有多大,有没有警示,施工现场管理方面存不存在违反规范的地方。在研究相关证据后,我们才能给出一个最终意见。目前,从薛工描述的情况来看,对方通过破坏工地围档的方式,进入工地追狗,之后发生了事故,应该说她自己的行为是其死亡结果发生的一个主要因素,至少能极大减轻公司这边可能承担的责任。”
监理柳工这时插言道,“那个从脚手架上掉落下来的铁桶,我们查了一下,可能是工人没有严格按照规范操作,没有做好防坠落措施。”
薛工辩解道:“可是,这人本来就不应该出现在工地上啊!正常到工地上干活儿的,哪个不戴着安全帽?就掉下来那么个小铁桶,戴着安全帽的,根本不会有事儿!”
郭总对薛工摆摆手,道:“好了,不用争论了。有没有责任,咱们交给叶律师他们去分析,你们协助尽快、全面提供一下叶律师需要的证据材料。”说着,他转向叶律师,“叶律师,你要的证据材料能不能尽快列个清单给到赵总,让他们好赶紧准备?”
叶律师点头,道:“没问题。小苏,你回去马上列一下,今天晚上就发给我。”他转头嘱咐身边的苏启航。
“好的,叶律师,我今晚就写好,发给您。”苏启航点头道。
赵总这时有点儿担忧地问道,“叶律,我听说这家人还准备向建委、安监投诉。您看,如果他们去投诉的话,有没有可能影响到项目施工?政府会不会因为事故没处理完而勒令停工?”
叶律师想了一下,回答道:“应该不会。这事儿不属于施工过程中发生的重大责任事故,勒令停工没有法律依据。不过,保险起见,建议公司还是和相关主管领导沟通一下,说一下我们在积极解决,取得政府部门的理解,尽量避免相关部门迫于压力采取对咱们不利的措施。”
赵总神情放松下来,他频频点头道,“嗯,我这就安排人沟通。”
开完会已经将近晚上八点了。叶烨律师有事先走了。苏启航没有立即回家,因为她想早点儿写完将文件发给叶烨律师。于是,她跟白晶晶说了下,留在了会议室里,在连上公司的网后,开始起草要求公司提供的材料清单。
苏启航上网查了所里文件库,没有找到完全适用的文件。于是,她登录所里购买的法规案例库,搜索并研究类似案例,之后根据研究的类案审查的相关证据材料,开始列出这个案件需要公司这方提供的证据材料。文件写好后,她又仔细地、一个字一个字地检查了三遍错别字。
虽然她非常不喜欢反复地看已经写完的文件,但是她之前发给叶律师的文件,总被叶律师挑出来错别字,为此叶律师已经批评了她不下三次。叶律师教育她,文件就是律师提供给客户的产品,里面有错别字,会让客户认为这个律师不认真、不专业,从而影响客户对律师的信任和尊重。所以,写好的文件一定要仔细检查,确定没有错别字了,再发给他,合伙人不是给她这个助理改错别字的。