说起来,这些区域离老城倒是挺近,只隔着一条河,就到了。
这里,是李无难生活的这座准一线城市的中心,市公司,商业精英云集。
只要是金融从业者,一点档次的,都在这里班。
自认为是金融圈人士的李无难,当然要把天地银行开在这里。
CBD的租金很贵,好一点的写字楼,租金差不多150~300每平米一个月,好多效益好的公司,一个月光是租金就要几十万,甚至百万。
说是寸土寸金也没错了。
不过咱们李行长,目标并不是那些写字楼,而是写字楼下边的底层商铺。
相对于写字楼,这些临街底商的价格就少了不少,CBD地区的底商,出了银行和某些保险机构之外,大部分都是做餐饮。
不过,拥有底商的写字楼其实也不多,他转了好几圈,都没有找到。
“财富大厦?”
李无难终于找到一个有出租信息的写字楼,这栋楼虽然相对偏僻,人流也较少,但地下却有800平的底商出租,这点让李无难非常满意,他下车,找到物业。
“50块钱一平一个月,有点贵!”
十五分钟后,李无难在财富大厦物管人员的带领下,参观了底下的空置商铺,地方,他倒是很满意,足够大的空间,可以装修出他想要的效果,不过这租金……
CBD的租金,一般情况下底层商铺价格是没有边高的,为什么?‘
因为这个地方是工作的地方,真正有效消费人口很少,能扛得住高额租金的行业在这里生意经营惨淡,很少会进来。
除了银行这种土豪单位,下边大部分的餐饮企业,承受不住高额租金。
他有些明白,为什么财富大厦会有这么多空置铺面。
“您好,先生,这些铺面是财富大厦盖的时候已经卖给房东的,他坚持出这个价,您要是诚心想要,我们可以帮您争取一下价格,大概能争取到45左右吧!”
现在行情不好,中阶倒是很想促成这笔交易。
“算了,五十就五十吧!”
李无难想了一下,自己时间紧迫,也不差那点钱,800平,50\/平每月,也就是四万块钱,小意思。
“我先租五年,我预付两年租金,你去准备合同吧!”
物管公司的工作人员,高兴坏了,这800平铺面空置在这里已经很久没有租出去,今天能够租出去,他能从房东那里拿到不小的红包。
签完合同,李行长付了96万的两年租金,工作人员高兴地和李行长握手:“还不知道先生,您打算租下这里做什么?”
“开银行!”
李行长脑海中在构思装修的事,心不在焉回答。
“银行?是宇宙行,还是绿帽行,还是……”
“天地银行!”
李行长的回答,让工作人员的表情有点方。
合同签完,已经是中午,李无难打电话找了一家装修公司,跟工头约好下午见面时间后,他见无处可去,就在旁边找了一家星巴克坐下来等人。
“我跟你们说,我的一个相亲对象,跟我相亲完就被车撞死了……”
他正喝着咖啡,突然听到熟悉的声音。
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