金万龙问道：“请问您是这栋房子是商品房还是拆迁安置房？”

“房产证上是您一个人的名字还是有其他共有人？”

“您买房大约是什么时候，有没有满两年或者满五年？”

一连串的问题，老马似懂非懂，又轻轻点点脑袋：“房产证上是我，我跟我媳妇一人一套，现在住的就是她的。”

“这房买了有九年了，其他的我也弄不太清楚，但是肯定是没有问题的。”

金万龙继续问道：“那您可以提供一下房产证和购房发票吗？”

老马有点不耐烦了，说道：“这些东西都在我老婆那里，我现在不方便拿！”

“你先帮我看看能卖多少钱？卖房子的又不是只有你们一家。”

金万龙道：“您的房子我们看过了，户型不错，得房率也挺高的，楼层装修都比较理想。”

“但是这个位置显得太偏了点！”

“经过我们结合周边房源，专业地评估下来，大概在一百万左右。”

老马道：“那不至于吧，我看你们这个软件上，同样户型的都挂着一百二十万！我这个还是精装修啊。”

金万龙道：“这个叫做挂牌价，具体交易是按照交易价的。您要是不急的话，我们也可以把价格挂得高一点。”

老马道：“我急，那一百万多久能到账呢？”

金万龙道：“这个首先还是看您什么时候能给到我们凭证。”

“之后的具体流程就是，买房人看房，看完房谈价格，买方交定金，签署购房合同，然后过完户就可以交款了。”

“如果买方要贷款的话，还有半个多月的贷款流程。总时长一般在一个月到两个月之间。”

老马道：“怎么这么久啊？有没有什么办法能够快一点？我这边急着要周转资金。”

金万龙点了点头，“那当然是可以的，我们平台最快的成交记录是一周。”

“只要把房价下调，远低于市场价就行了。”

“这样要买房的人就会很多，咱们可以帮您筛选能够全款付款的人。”

老马又道：“那就是便宜卖咯？要卖多便宜呢？”

金万龙道：“那我现在只能给您一个大概的数字，如果想要在两周内成交的话，估计得降到十万左右。”

老马道：“怎么又要两周啊！刚才不是说一周么？”

金万龙道：“看房一般也需要时间的，买房毕竟是人生大事，人们都需要时间考虑。”

老马点了点头，像是做了一个决定，道：“那要是再便宜一点点，是不是能再快点？”

金万龙道：“这边不建议您卖太便宜，如果价格不正常的话，买方也会怀疑房子不正常的。”

“如果您确实很急的话，请尽快提供给我相关资料和钥匙，我们审核过后，会在第一时间上平台的。”

老马道：“那好吧，我知道了，我这边和家里人商量一下，到时候通知你。”

老马送完客，又连抽了好多根烟。

十万卖一套郊区的房子，对于老马来说，完全能够接受。

毕竟九年前，他买这套房的时候，只花了四十万。

但是明明值一百多万的房子，如果只卖十万，自己的媳妇儿肯定不会答应。

一转手亏二十万的生意，只有男人们才会去做，况且房子会一直涨。

这也算是男人跟女人很大的一个区别。