所以哪怕是冯伦这个中央政策研究小组成员，也对深城避之不及，转而跑到椰城囤地。

林书平现在进去，他那几百万砸下去，不会有半点声响，死都不知道怎么死的。

或许等个几年，房价上涨后可以解套，收获一笔不小的回报，但目前来看，投资深城房地产，并非是个明智之举，除非他手里有几千万甚至上亿的闲钱可以挪用。

关键是没有。

所以老老实实的回鹿城守着自己的一亩三分地，就是最佳选择。

虽然目前来看，涨幅缓慢，但熟知琼州房地产历史房产动态的林书平，却丝毫都不担心，最多再过一两年，整个琼州就会掀起一波巨大的炒房热，届时琼州的房价涨幅速度，会让全国炒房者目瞪口呆。

深城距离鹿城路途遥远，中途林书平也想过回鹅城看一看，但最终因为要在路上绕一个大圈子而作罢。

“高考都结束了，也不知道宋时弦有没有准时参加高考？”

林书平脑海中的念头一闪而过，但也没有多想，他目前所有的心思都放在鹿城的囤地项目上。

这几天，余梓文、江浔在房东姐姐曹韵的帮助下，已经联系了施工地前往河西荔枝沟路进场丈量土地，相关施工图纸已经准备完毕，但让施工队苦恼的是，工厂所在地的道路实在是太破了，施工物资想要进来都要费很大劲儿。

倘若逢到刮风下雨，那所有经过整个荔枝沟路的施工队全都得歇菜。

这会严重影响施工建设，导致施工速度缓慢。

为此，江浔还特地打电话，想要让林书平跟荔枝沟镇政府商量一下，把荔枝沟路的道路状况修复一番，不然的话，再好的工厂来到这里也做不起来，极大的妨碍了地区经济发展建设。

想要富先修路，可不是一句客套话，而是实实在在的至理名言。

但林书平嘴上答应的快，转头就把这件事压在身后。

因为按照历史发展，荔枝沟路这条烂路会一直存在二十年，哪怕中途有过修路，但用不了几个月就会恢复原貌，这也是这条垃圾路名称的由来。

所以他根本不会相信镇政府会帮忙修缮这条路。

因为现在全国各地各个乡镇的路几乎都这么烂，在招商引资没有发挥力量之前，各地方政府根本没钱修路。

把荔枝沟镇政府所有资金拿出来，都不一定能修到十分之一，更何况镇政府的资金也有自己的用处。

而且林书平本就不打算真的在荔枝沟路发展建设。

至少短时间内不会这么做。

毕竟他的工厂所主抓的项目是种植椰子树，而椰子树的生长周期又是出了名的缓慢，三年内他在这块地方上只会亏损，不会进账。

因此面对江浔的建议，他建议对方不要再继续建议。

经过一下午的舟车劳顿，林书平三人于深夜回到鹿城。

如今包括林书平、余梓文、江浔等人在内，所有人的住处都在鹿城市内的一家酒店内，所以回到住处后，林书平洗漱一番，倒头就睡，第二天才联系其他人，前往公司开会。

汉卡项目需要成立专门的团队去运作，林书平打算把这件事交给吴志学去做，吴志学跟吴淞是亲戚关系，往来会更加方便一些，所以他在会议上直接宣布销售经理吴志学调任其他公司去当总经理。

吴志学也是被这样一个天降馅饼给砸的晕头转向，特别是他得知新公司将要建立在深城的时候，就更加高兴了，毕竟鹿城虽好，但发展却相对落后，可深城不一样，那可是经济特区，每天的变化都是肉眼可见的。

这一点是林书平深思熟虑的结果。

深城毕竟将要发展成一线城市，而且比邻香港，日后在那里要工作的时间少不了，提前在深城扎根也的确是一个不错的选择，日后说不定还能赶上一波炒股热。

除此之外，林书平还宣布将要动用公司注册资金，继续向土管所拿地。

在此之前，他跟鹿城土管所的方忠云已经建立了良好的关系，跟中国银行鹿城分行的总经理于新亮也有过交涉，他是有信心通过荔枝沟路的那五百多亩地进行抵押贷款的，他也查阅过琼州的相关金融政策，确认有这样一项指示后，才准备行动。

而他的这套操作，实际上跟椰城的万通团队大差不差。

因为就在此刻，远在椰城的冯伦也已经通过各种关系和资金运作，拿到了万通公司名下的第一块、第二块地皮，而且这两块地皮加起来，远远比林书平拿到的五百四十亩要多的多。

冯伦也没有藏着掖着，在第一时间通过万通公司发布公告，便宣布拿下了一千多亩椰城土地，并将在近期进行土地开发，进行商品房建设。

他甚至没有藏着掖着，完全赤裸裸的把自己拿地的动机表现出来。

即便万通表面上只是一个农业发展公司。

而万通的这番操作在椰城却也并没有引起什么轩然大波。

即便有人注意，但也没有太过惊讶，因为目前的椰城，可谓是八仙过海各显神通，无数来自天南海北的人才汇聚一堂，很多人有了深城发展的前车之鉴，也看准了椰城的房地产市场的潜力。

不过想要在其中拿到地皮却并非一件容易的事情，虽然土管局的薛局长的意志并没有方忠云坚定，但也并非是一般的糖衣炮弹可以腐蚀的。

万通能够拿到一千多亩的土地批文，完全在于冯伦的背景，并且资金方面也是通过银行贷款、再用土地抵押，继续获得贷款来操作运作的。

他有权又有钱，那么椰城的土地批文就能手到擒来。

但椰城又有几个如冯伦这般的权贵子弟？

普通资本根本争抢不过。

所以很多人在椰城碰壁后，转而便把眼光投向了琼州下辖的其他城市。

很快，整个琼州的房价、地皮都有了肉眼可见的轻微涨幅，其中，鹿城也成为了许多人眼中的第二淘金地。

也正是在这个时候，林书平拎着一些礼物，驱车前往方忠云家，登门拜访。